科普：广州从化区白蚁防治如何保护古树？坚文考虑特殊需求?广州从化区，作为广州重要的生态屏障，拥有众多承载历史与文化的珍贵古树名木。然而，白蚁以其强大的蛀蚀能力，成为威胁这些“绿色活化石”健康的隐形。为保护这些的自然与文化遗产，番禺白蚁消杀，从化区采用了融合科技与生态理念的精细化白蚁防治策略：1.监测，防患未然：技术人员定期对古树进行“体检”，运用探测仪等设备检查树干、根系及周边土壤，定位白蚁活动迹象，实现早发现、早干预。2.物理隔离，筑起屏障：在古树根基关键区域，铺设不锈钢防蚁网或设置物理沙砾隔离层，形成难以逾越的物理屏障，有效阻止白蚁向上蛀蚀树干。3.生物防治，以虫治虫：优先推广环保的生物防治技术。在古树周边安全区域投放含绿僵菌等生物制剂的饵剂系统。白蚁取食后，病菌在蚁巢内自然传播，实现种制，显著减少化学药剂使用。4.靶向用药，小干预：当必须使用药剂时，严格遵循“、微量、局部”原则。仅在确认的蚁路、分飞孔或危害点进行极低量的针对性药剂灌注或喷粉，保护古树本体及周边生态环境安全。5.生态调控，优化环境：清理古树周边枯枝落叶、朽木堆等白蚁孳，南沙白蚁消杀，保持树基通风干燥，降低环境吸引力，从减少白蚁滋生风险。通过这套“监测预警+物理隔绝+生物优先+用药+环境管理”的综合防治体系，夏港白蚁消杀，从化区在有效遏制白蚁危害的同时，程度保护了古树的自然生长状态和其赖以生存的生态环境，让这些见证历史的参天古木得以枝繁叶茂，继续守护岭南大地的绿色记忆与生态根基。这一模式充分体现了在保护珍贵自然资源时，兼顾生态平衡与长期可持续性的智慧。科普：白云区白蚁危害赔偿责任在谁？坚文解读相关法规?科普解读：白云区白蚁危害，谁该担责？白蚁肆，啃噬房屋，造成的损失令人心痛。在白云区，一旦发生白蚁危害，赔偿责任究竟由谁承担？这主要依据房屋建设时间、是否进行过防治以及相关法规来确定：1.新建房屋（包治期内-关键责任期）：*法规依据：根据国家《城市房屋白蚁防治管理规定》以及广东省、广州市的相关实施细则（如《广州市房屋使用安全管理条例》），建设单位（开发商）在新建、改建、扩建房屋时，必须进行白蚁预防处理。*责任主体：承担白蚁预防处理的白蚁防治单位（通常由建设单位委托）对防治工程负责。*包治期限：法规规定，白蚁预防处理的包治期限不得低于15年（自工程交付使用之日起计算）。在包治期内，如果房屋发生白蚁危害，该防治单位应负责无偿灭治，并对因此造成的直接财产损失承担相应赔偿责任（需证明是防治工程质量问题或未按合同履行维护义务导致）。*建设单位责任：建设单位有义务选择有资质的防治单位并监督其履行合同。若因建设单位未履行法定预防义务或选择不当导致危害，也可能承担连带或相应责任。2.超过包治期的房屋或未做预防的房屋：*主要责任归属：房屋的所有权人（业主）或使用人。*法规依据：《典》物权编相关规定，业主对其建筑物专有部分享有所有权，同时也承担维护管理的义务。白蚁防治属于房屋维护管理的一部分。*责任范围：业主需自行承担白蚁灭治的费用。如果因自家白蚁蔓延未及时处理，对相邻房屋或公共部位造成损害，业主可能需要承担相应的侵权赔偿责任。*物业责任（公共区域）：对于小区内的共有部分、共用设施设备（如楼道、公共管道井、小区绿化树木等）发生白蚁危害，物业服务企业负有管理、维护的责任，应及时发现并组织灭治，费用通常从物业管理费或专项维修资金中支出。若因物业失职（如未巡查、未及时处理）导致业主专有部分受损扩大，物业可能需承担部分责任。3.二手房交易：*交易时，卖方应如实告知房屋白蚁危害历史及防治情况。若故意隐瞒，导致买方在交易后短期内发现严重白蚁危害并造成损失，买方可能有权向卖方追责。总结与建议：*查清“年龄”：首先确认你的房屋是否在15年包治期内（查看购房时是否有白蚁预防合同/保治卡）。*包治期内：立即联系当初的防治单位或开发商/物业，要求其履行无偿灭治及赔偿责任（保留证据）。*超出包治期/无预防：业主是首要责任人，应尽快聘请有资质的白蚁防治公司进行灭治，避免损失扩大。涉及相邻或公共区域，及时通知物业。*公共区域：物业负主责，业主可督促其处理。*保留证据：无论何种情况，发现白蚁及时拍照录像，保留防治合同、缴费凭证、损失清单等，是维权关键。*咨询机构：责任认定复杂时，可咨询广州市白云区住房和城乡建设局、广州市白蚁防治行业协会或寻求法律帮助。及时、的处理是应对白蚁危害、减少损失和厘清责任的关键！发现白蚁切勿拖延。住在越秀区老旧小区的街坊们，关心小区改造时会不会顺手帮大家“治蚁”？很明确：目前，白蚁防治本身并未作为一项独立的、普遍覆盖的强制内容，直接纳入广州老旧小区改造的基础类项目清单。但政策上预留了空间和可能性，具体要看情况。政策解读：1.改造内容分类聚焦基础：广州老旧小区改造的目标是改善居住安全和基本生活条件。主要包含三大类：*基础类：必改项，关乎安全和基本民生。如：水电气路信管线更新、消防设施、楼道修缮（含扶手、照明）、雨污分流、垃圾分类、外墙安全隐患整治、适老化无障碍改造等。*完善类：提升型项目。如：加装电梯、增加停车位、增设便民设施、环境美化等。*提升类：更高层次服务。如：养老托幼、智慧社区等。白蚁防治未被明确列入上述“基础类”的必改清单中。2.白蚁防治的“纳入”途径：虽然不直接是基础项，但白蚁防治在改造过程中有机会被“纳入”，主要有两种方式：*关联性纳入：在进行基础类改造项目（特别是涉及房屋结构安全、外墙整治、楼道修缮、管线入地）时，如果施工过程中发现白蚁危害或存在严重蚁害隐患，出于安全考虑和避免新设施被蛀蚀，相关责任方（施工方、监理方、业主方、管理部门）会视情况启动白蚁检查和灭治程序。这可以看作是“因改造工程需要而附带进行”的防治。*居民共识与自筹纳入：对于“完善类”或“提升类”项目，如果小区居民对白蚁危害有强烈共识，经业主共同商议决定，并愿意承担或分摊相关费用，那么可以将白蚁防治（如小区公共区域整体预防、灭治）作为一项“完善类”内容，申请纳入该小区的具体改造方案。这需要业主组织（如业委会、物管）积极推动和协调。3.角色与资源：*广州市及各区（包括越秀区）设有的白蚁防治所（站），提供技术指导和市场化服务。*的主要职责是制定标准、加强监管、提供信息，并可能在特定情况下（如涉及建筑、重大安全隐患）提供一定的支持或协调。大规模、普惠性的老旧小区白蚁防治由全额买单，白蚁消杀方案，目前尚无此政策。给街坊的建议：*改造前期多关注：在小区启动改造意见征询和方案设计阶段，主动向居委会、业委会或改造实施单位反映小区的白蚁问题，特别是公共区域（楼道木构件、外墙缝隙、绿化带树木）的蚁害情况。*利用改造契机：积极推动在涉及结构安全、外墙、管线等改造施工时，同步检查和处理潜在的白蚁隐患，争取将这部分费用包含在相关工程预算内。*集体商议决策：如果小区白蚁问题普遍且严重，可联合其他业主，通过业主大会或授权业委会，提议将公共区域白蚁防治作为“完善类”项目纳入改造，并明确费用分摊机制（如使用维修资金、业主自筹等）。*咨询机构：可联系广州市白蚁防治行业协会或越秀区白蚁防治所，了解建议和市场化服务信息。总结：白蚁防治不是广州老旧小区改造的“标配”基础项，但存在通过关联工程需求或居民主动申请纳入完善类项目的途径。关键在于业主的主动关注、积极反映和集体决策，抓住改造契机解决蚁害问题。提供指导和监管，大规模防治仍需居民共识与共担成本。夏港白蚁消杀-坚文生物杀虫-番禺白蚁消杀由广州市坚文生物科技有限公司提供。广州市坚文生物科技有限公司位于广州市番禺区洛溪新城吉祥北街238号。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前坚文生物在杀虫、杀螨、杀鼠剂中享有良好的声誉。坚文生物取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。坚文生物全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)